Raymond James nâng mục tiêu giá của Federal Realty Investment Trust lên $125

Investing.com - Raymond James đã nâng mục tiêu giá của Federal Realty Investment Trust (NYSE:FRT) lên $125,00 từ $120,00 vào hôm thứ Ba, đồng thời duy trì xếp hạng Vượt Trội đối với cổ phiếu này. Quỹ đầu tư bất động sản (REIT) với vốn hóa thị trường 8,2 tỷ đô la hiện đang cung cấp tỷ suất cổ tức 4,66% và đã duy trì việc chi trả cổ tức trong 53 năm liên tiếp, theo dữ liệu từ InvestingPro.

Mục tiêu giá mới của công ty này tương đương khoảng 23 lần AFFO (Quỹ Từ Hoạt Động Điều Chỉnh) ước tính trên mỗi cổ phiếu năm 2025 cho quỹ đầu tư bất động sản này.

Raymond James lưu ý rằng Federal Realty dự kiến sẽ tạo ra một trong những tỷ lệ tăng trưởng AFFO trên mỗi cổ phiếu cao nhất trong nhóm đồng nghiệp, điều này biện minh cho hệ số định giá cao hơn so với mức trung bình của ngành là 20 lần.

Công ty tin rằng hệ số cao hơn này là xứng đáng nhờ vào điều mà họ mô tả là "bất động sản hàng đầu và thành tích tăng trưởng dòng tiền trên mỗi cổ phiếu đáng kể" của Federal Realty.

Mặc dù có triển vọng tích cực và tăng mục tiêu giá, Raymond James cho biết họ thấy tiềm năng mở rộng hệ số định giá có hạn trong ngắn hạn, vì mức giao dịch hiện tại khoảng 23 lần AFFO ước tính năm 2024 đã phản ánh kỳ vọng tăng trưởng cao của thị trường đối với công ty.

Trong các tin tức gần đây khác, Federal Realty Investment Trust đã công bố thỏa thuận chiến lược với Mercedes-Benz High-Power Charging để lắp đặt hơn 500 trạm sạc xe điện siêu nhanh tại 50 trung tâm bán lẻ trên khắp Hoa Kỳ. Quan hệ đối tác này chỉ định Mercedes-Benz HPC là nhà cung cấp sạc xe điện ưu tiên cho Federal Realty, với các triển khai ban đầu được lên kế hoạch ở các địa điểm như Phoenix, Arizona; Broomall, Pennsylvania; và Pembroke Pines, Florida. Trong các phát triển liên quan, Stifel đã nâng mục tiêu giá cho Federal Realty lên $110, duy trì xếp hạng Giữ, sau một số giao dịch và cập nhật phát triển của công ty. Trong khi đó, Barclays đã bắt đầu đánh giá Federal Realty với xếp hạng Tăng Tỷ Trọng và mục tiêu giá $106, lưu ý các tài sản bất động sản bán lẻ và đa dụng mạnh mẽ của công ty. Ngược lại, JPMorgan đã hạ cấp Federal Realty từ Tăng Tỷ Trọng xuống Trung Lập, ấn định mục tiêu giá $108, mặc dù công nhận sức mạnh danh mục đầu tư và tiềm năng dài hạn. Những phát triển này phản ánh quan điểm khác nhau giữa các nhà phân tích về triển vọng tăng trưởng và sáng kiến chiến lược của Federal Realty.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.