Mỹ cảnh báo áp thuế lên đến 100% đối với các quốc gia mua dầu của Nga
Vào thứ Sáu, các nhà phân tích của Piper Sandler đã tái khẳng định triển vọng tích cực đối với cổ phiếu SL Green Realty (NYSE: SLG), duy trì xếp hạng Tăng Tỷ Trọng và mức giá mục tiêu 72,00 USD. Cổ phiếu này, hiện đang giao dịch ở mức 62,06 USD, đã thể hiện đà tăng mạnh với mức tăng 9,32% trong tuần qua. Theo phân tích của InvestingPro, cổ phiếu này dường như đang được định giá cao ở mức hiện tại, với chỉ số RSI cho thấy vùng mua quá mức. Các nhà phân tích nhấn mạnh sự cạnh tranh ngày càng tăng đối với không gian văn phòng cao cấp ở khu Midtown, điều này đang thúc đẩy tăng tốc giá thuê trong các tòa nhà được trang bị tốt và thuận tiện cho việc đi lại.
Đầu tuần này, SL Green Realty đã tham gia bữa tối nhà đầu tư tiền NAREIT của Piper Sandler, được tổ chức tại nhà hàng La Tete d’Or, tọa lạc tại One Madison. Trong sự kiện này, ban lãnh đạo đã nhấn mạnh sự giảm đáng kể về tình trạng sẵn có của Park Avenue giữa Grand Central và Đường 57, hiện chỉ còn khoảng 4,5%, so với tổng mức sẵn có là 18%. Mặc dù thị trường có nhiều thách thức, công ty vẫn duy trì việc chi trả cổ tức trong 29 năm liên tiếp, hiện đang mang lại lợi suất 4,98%.
Các nhà phân tích lưu ý rằng sự khan hiếm không gian văn phòng cao cấp đã dẫn đến việc đấu thầu tích cực hơn từ phía người thuê, ngay cả khi giá thuê cao. Xu hướng này đang góp phần mở rộng biên lợi nhuận hoạt động ròng (NOI) tiền mặt cho SL Green Realty.
Các nhà phân tích của Piper Sandler cũng chỉ ra rằng SL Green Realty khó có thể đối mặt với bất kỳ nguồn cung không gian văn phòng mới nào trong thập kỷ tới, càng củng cố thêm quan điểm lạc quan của họ về hiệu suất tương lai của công ty.
Trong các tin tức gần đây khác, SL Green Realty Corp đã báo cáo kết quả tài chính quý 1 năm 2025, vượt qua kỳ vọng về thu nhập với thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là -0,30 USD, tốt hơn dự báo -0,41 USD. Tuy nhiên, doanh thu hơi thấp hơn dự đoán, đạt 144,52 triệu USD so với mức kỳ vọng 145,27 triệu USD. Ngoài ra, công ty đã đạt được tỷ lệ lấp đầy hoàn toàn tại tòa nhà mới mua lại 500 Park Avenue, nhấn mạnh sự tập trung chiến lược vào các tài sản chất lượng cao. Trong Cuộc họp Thường niên của Cổ đông, SL Green đã bầu tám giám đốc vào hội đồng quản trị và thông qua một số đề xuất quan trọng, bao gồm thù lao điều hành và bổ nhiệm Deloitte & Touche LLP làm công ty kế toán công chứng độc lập. Các cổ đông cũng phê chuẩn Kế hoạch Quyền chọn Cổ phiếu và Khuyến khích 2005 Sửa đổi và Tái tuyên bố Lần thứ Sáu. Những phát triển này cho thấy nỗ lực liên tục của SL Green trong việc duy trì triển vọng tài chính vững mạnh, được hỗ trợ bởi đường ống cho thuê mạnh mẽ và nền tảng nợ tích cực. Đáng chú ý, công ty cũng đang tập trung vào mục tiêu thanh lý trị giá 1 tỷ USD và kế hoạch chuyển đổi đáng kể từ văn phòng sang nhà ở. Các cuộc thảo luận của nhà phân tích trong cuộc gọi báo cáo thu nhập đã nhấn mạnh sự tự tin vào nhu cầu mạnh mẽ liên tục từ phía người thuê, đặc biệt là từ các doanh nghiệp liên quan đến AI, bất chấp những bất ổn kinh tế rộng lớn hơn.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.