“Mega uptrend” của VN-Index đã bắt đầu?
Investing.com - Stifel đã nâng mục tiêu giá đối với Federal Realty Investment Trust (NYSE:FRT) lên 110,00 USD từ 109,00 USD trong khi vẫn duy trì xếp hạng Nắm giữ đối với cổ phiếu này. Quỹ đầu tư bất động sản này, hiện đang giao dịch ở mức 94,64 USD với giá trị vốn hóa thị trường 8,2 tỷ USD, đã duy trì việc chi trả cổ tức trong 53 năm liên tiếp, mang lại lợi suất 4,65%. Theo phân tích của InvestingPro, cổ phiếu này dường như đang giao dịch gần với Giá trị Hợp lý của nó.
Việc điều chỉnh mục tiêu giá diễn ra sau khi Federal Realty công bố một số giao dịch gần đây và cập nhật về phát triển, là một phần trong chiến lược phân bổ vốn đang diễn ra của công ty.
Federal Realty đã hoàn tất việc mua lại Town Center Plaza và Town Center Crossing ở Leawood, Kansas với tổng giá trị 289 triệu USD, theo nhà phân tích của Stifel, ông Simon Yarmak.
Thương vụ mua lại này phù hợp với ý định đã tuyên bố trước đó của Federal Realty về việc mua một tài sản lớn ở Kansas, điều đã được thảo luận trong một cuộc họp tại NAREIT.
Quỹ đầu tư bất động sản này đang tìm cách mở rộng sang các khu vực địa lý mới, hấp dẫn về mặt nhân khẩu học như một phần trong chiến lược tăng trưởng của mình.
Trong các tin tức gần đây khác, Federal Realty Investment Trust đã công bố quan hệ đối tác chiến lược với Mercedes-Benz High-Power Charging để lắp đặt hơn 500 trạm sạc xe điện siêu nhanh tại 50 trung tâm bán lẻ của công ty trên khắp Hoa Kỳ. Sáng kiến này dự kiến sẽ bắt đầu tại 20 địa điểm, bao gồm các bất động sản ở Arizona, Pennsylvania và Florida, với các trạm đầu tiên đi vào hoạt động vào năm 2026. Trong các cập nhật từ nhà phân tích, Barclays đã bắt đầu đưa ra đánh giá về Federal Realty với xếp hạng Tăng Tỷ Trọng, trích dẫn các tài sản bất động sản bán lẻ và đa dụng hiệu quả của công ty. Ngược lại, JPMorgan đã hạ xếp hạng cổ phiếu từ Tăng Tỷ Trọng xuống Trung lập, lưu ý sự thay đổi trong trọng tâm khỏi phát triển, mặc dù công nhận sức mạnh của danh mục đầu tư của Federal Realty. UBS cũng đã hạ mục tiêu giá từ 118,00 USD xuống 103,00 USD do lo ngại về tăng trưởng FFO dự kiến chậm hơn và rủi ro thị trường. Ngoài ra, Federal Realty đã cập nhật thỏa thuận trợ cấp thôi việc cho Giám đốc Tài chính, ông Daniel Guglielmone, bao gồm một năm lương cơ bản và thưởng hàng năm nếu bị chấm dứt hợp đồng không có lý do chính đáng. Sửa đổi này là một phần của hồ sơ quy định cũng đề cập đến kết quả từ cuộc họp cổ đông thường niên gần đây của công ty, nơi tất cả các biện pháp đề xuất, bao gồm bầu chọn người được ủy thác và thù lao cho ban điều hành, đều được thông qua.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.