Ông Lutnick: Thuế quan của ông Trump hiệu lực từ 1/8, không nhượng bộ
Welltowersday, Mizuho Securities bày tỏ triển vọng tích cực về Welltower Inc. (NYSE: WELL), một REIT chăm sóc sức khỏe có vốn hóa thị trường trị giá 84 tỷ đô la đã mang lại lợi nhuận ấn tượng 59% trong năm qua, duy trì xếp hạng Outperform và mục tiêu giá là 141,00 đô la. Theo dữ liệu của WelltowerL">InvestingPro, công ty hiện đang giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần là 140,75 đô la. Các nhà phân tích của Welltowers nhấn mạnh thông báo gần đây của Welltower về việc ra mắt một doanh nghiệp quản lý quỹ tư nhân mới, ban đầu sẽ quản lý 2 tỷ đô la vốn của bên thứ ba. Ngoài ra, Welltower đã tiết lộ Welltowerion of NorthStar Healthcare Income với giá khoảng 900 triệu đô la, ước tính 184.000 đô la mỗi đơn vị. Việc mua lại này sẽ được phân bổ cho quỹ mới.
Các nhà phân tích tại Mizuho coi những phát triển này có lợi đáng kể cho Welltower vì nhiều lý do. Thứ nhất, việc tạo ra cơ sở tài sản quản lý (AUM) ngày càng tăng sẽ dẫn đến phí quản lý tài sản tích lũy và phí khuyến mãi tiềm năng khi kiếm tiền thành công. Thứ hai, việc mở rộng sang thị trường nhà ở người cao tuổi của Hoa Kỳ dự kiến sẽ làm tăng tổng thị trường địa chỉ (TAM) mà không làm loãng tăng trưởng cốt lõi của công ty. Phân tích của InvestingPro cho thấy các nguyên tắc cơ bản mạnh mẽ, với doanh thu tăng trưởng ở mức 20% và các nhà phân tích dự báo tăng trưởng 19% cho năm tài chính hiện tại.
Hơn nữa, động thái này Welltower cho phép tăng cường thị trường với các nhà khai thác hiện tại và tạo ra một đội ngũ lãnh đạo thực chất và cam kết hơn, vì phí thăng chức sẽ chỉ tích lũy cho các cán bộ không điều hành.Welltowercác nhà phân tích tin rằng những hành động chiến lược này tiếp tục chứng minh giá trị và cơ hội kiếm tiền tiềm năng của nền tảng khoa học dữ liệu của Welltower.
Mizuho Welltower đánh giá Welltower là lựa chọn hàng đầu, báo hiệu sự tin tưởng mạnh mẽ vào hiệu suất và các sáng kiến chiến lược của công ty. Việc mua lại NorthStar Healthcare Income được coi là một bổ sung chiến lược cho quỹ mới của WeWelltower, dự kiến sẽ góp phần vào sự tăng trưởng và sự hiện diện trên thị trường của công ty trong lĩnh vực nhà ở cao cấp. Người đăng ký Welltower Welltower ng.com/pro/WELL">InvestingPro có thể truy cập 12 thông tin bổ sung Welltower về Welltower, bao gồm hồ sơ theo dõi 49 năm về các khoản thanh toán cổ tức nhất quán và điểm sức khỏe tài chính TUYỆT VỜI, cùng với Báo cáo Nghiên cứu Chuyên nghiệp Welltower cung cấp phân tích sâu về các nguyên tắc cơ bản và triển vọng tăng trưởng của công ty.
Trong một tin tức gần đây khác, Welltower đã và đang có những bước tiến đáng kể trong lĩnh vực ủy thác đầu tư bất động sản (REIT). BofA Securities Welltower đã nâng mục tiêu giá của công ty từ 190 đô la lên 221 đô la, với lý do giá trị dài hạn trong hoạt động kinh doanh cốt lõi của Welltower. Welltower nhấn mạnh tiềm năng kiếm tiền từ nền tảng công nghệ bất động sản dựa trên AI của Welltower, WellGPT, đã được ca ngợi vì đã nâng cao các quyết định đầu tư bất động sản.
Welltower cũng công bố các chương trình khuyến mãi Welltower như một phần trong chiến lược tăng cường tăng trưởng của công ty. Công ty đã mang lại lợi nhuận 43% trong năm qua và duy trì xếp hạng sức khỏe tài chính mạnh mẽ. Quý III năm 2024 của Welltower đã báo cáo mức tăng đáng kể 21% về vốn từ hoạt động trên mỗi cổ phiếu, với doanh thu hàng quý lần đầu tiên vượt mốc 2 tỷ đô la.
Các nhà phân tích của Jefferies đã nâng cấp cổ phiếu của Welltower từ xếp hạng Giữ lên Mua, bị ảnh hưởng bởi triển vọng đầy hứa hẹn cho danh mục đầu tư hoạt động nhà ở cao cấp (SHOP). Raymond James cũng nâng mục tiêu giá cho Welltower từ 145,00 USD lên 155,00 USD, duy trì xếp hạng mua mạnh. Quyết định này được hỗ trợ bởi mức tăng trưởng doanh thu đáng kể 20,26% của công ty trong mười hai tháng qua.
Hội đồng quản trị của Welltower đã chứng kiến sự ra đi của Diana W. Reid, người đã từ chức để đảm nhận vai trò Giám đốc điều hành tại Freddie Mac. Quy mô hội đồng quản trị sau đó đã giảm xuống còn chín giám đốc. Đây là những diễn biến gần đây mà các nhà đầu tư nên xem xét khi họ tiếp tục theo dõi sự tiến bộ của Welltower trên thị trường.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.