JPMorgan nâng xếp hạng cổ phiếu Ventas dựa trên xu hướng tăng trưởng và định giá

Investing.com - JPMorgan đã nâng xếp hạng cổ phiếu của Ventas (NYSE:VTR) từ Trung Lập lên Tăng Tỷ Trọng vào hôm thứ Hai, đồng thời tăng mục tiêu giá lên 72,00 USD từ 70,00 USD. Quỹ đầu tư bất động sản y tế này, vốn đã duy trì việc chi trả cổ tức trong 27 năm liên tiếp, hiện đang giao dịch ở mức 62,45 USD.

Việc nâng xếp hạng phản ánh xu hướng tăng trưởng nội bộ và bên ngoài mạnh mẽ của Ventas, với quỹ đầu tư bất động sản y tế này đạt mức tăng trưởng thu nhập hoạt động ròng cùng cửa hàng hai chữ số trong phân khúc danh mục đầu tư lớn nhất và duy trì dòng cơ hội mua lại ổn định. Theo dữ liệu từ InvestingPro, doanh thu của công ty đã tăng 10,4% trong 12 tháng qua, với các nhà phân tích dự báo mức tăng trưởng 13% cho năm tài chính hiện tại.

JPMorgan đã đề cập đến khả năng nhìn thấy rõ ràng về mức tăng trưởng quỹ từ hoạt động bình thường hóa (NFFO) trên mỗi cổ phiếu cao hơn mức trung bình trong vài năm tới, được thúc đẩy bởi động lực ngành thuận lợi trong lĩnh vực bất động sản y tế.

Công ty cũng lưu ý rằng so với đối thủ gần nhất của Ventas, cổ phiếu này mang lại giá trị cao hơn, đặc biệt khi được phân tích dựa trên cơ sở tỷ lệ vốn hóa ngầm định, mặc dù có thể có tiềm năng tăng trưởng thấp hơn.

JPMorgan nhấn mạnh rằng sự phục hồi tăng trưởng bên ngoài dự kiến cho toàn bộ lĩnh vực REIT chưa diễn ra rộng rãi, làm cho động lực tăng trưởng bên ngoài của Ventas nổi bật hơn so với bối cảnh thị trường rộng lớn hơn.

Trong các tin tức gần đây khác, Ventas Inc . đã báo cáo thu nhập quý 1 năm 2025, vượt quá kỳ vọng của các nhà phân tích với thu nhập trên mỗi cổ phiếu là 10 xu và doanh thu đạt 1,36 tỷ USD, vượt qua mức dự kiến 1,32 tỷ USD. Công ty cũng đã công bố giá của đợt chào bán công khai 500 triệu USD trái phiếu cao cấp, với lãi suất 5,100% và ngày đáo hạn là ngày 15 tháng 7 năm 2032. Ventas dự định sử dụng số tiền thu được cho các mục đích doanh nghiệp chung, bao gồm trả nợ. Ngoài ra, Ventas sẽ tham gia trình bày tại Hội nghị Nhà đầu tư REITweek 2025 của Nareit, như một phần trong nỗ lực liên tục nhằm tương tác với các nhà đầu tư và cung cấp thông tin cập nhật về hoạt động của mình.

Công ty đã tái khẳng định hướng dẫn về mức tăng trưởng 7% trong quỹ từ hoạt động bình thường hóa trên mỗi cổ phiếu cho năm nay, với kỳ vọng rằng Danh mục Hoạt động Nhà ở Cao cấp sẽ chiếm hơn 50% thu nhập hoạt động ròng vào cuối năm. Ventas đã tăng hướng dẫn đầu tư cả năm từ 1 tỷ USD lên 1,5 tỷ USD, cho thấy sự tự tin vào chiến lược tăng trưởng của mình. Công ty tiếp tục tập trung vào các khoản đầu tư chiến lược vào nhà ở cao cấp, với mức tăng trưởng đáng kể được báo cáo trong lĩnh vực này. Các nhà phân tích đã ghi nhận vị thế mạnh mẽ của Ventas trong không gian quỹ đầu tư bất động sản, với các công ty như Evercore và Wells Fargo thể hiện sự quan tâm đến các động thái chiến lược và hiệu suất của công ty.

Những phát triển này phản ánh các sáng kiến chiến lược và vị thế thị trường của Ventas trong lĩnh vực bất động sản y tế. Công ty vẫn tập trung vào việc tận dụng chuyên môn hoạt động và hiểu biết dựa trên dữ liệu để thúc đẩy tăng trưởng và duy trì vị thế tài chính mạnh mẽ.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.