Ông Trump tuyên bố Mỹ đang trong "cuộc chiến thương mại" với Trung Quốc
Investing.com - Jefferies đã nâng hạng SL Green Realty (NYSE:SLG) từ Nắm giữ lên Mua vào hôm thứ Hai, đồng thời tăng mục tiêu giá lên 63,00 USD từ 57,00 USD. Cổ phiếu này, hiện đang giao dịch ở mức 55,17 USD, đã thể hiện biến động đáng kể với hệ số beta là 1,75. Theo phân tích của InvestingPro, SLG dường như đang được định giá cao ở mức hiện tại.
Việc nâng hạng phản ánh chiến lược tái đầu tư của SL Green vào các bất động sản lõi tại khu Midtown Manhattan, giúp quỹ đầu tư bất động sản này có vị thế tận dụng xu hướng phục hồi của thị trường văn phòng sau đại dịch COVID.
Jefferies đã chỉ ra tăng trưởng việc làm nhờ AI và xu hướng quay trở lại văn phòng làm việc là những yếu tố chính thúc đẩy nhu cầu đối với tài sản văn phòng Hạng A của công ty tại các thị trường có nguồn cung hạn chế.
Công ty này dự kiến tỷ lệ lấp đầy của SL Green sẽ tăng khoảng 70 điểm cơ bản đến năm 2026, thể hiện sự cải thiện liên tục trong việc sử dụng bất động sản của công ty.
Dự báo tăng trưởng tỷ lệ lấp đầy này được hỗ trợ bởi đường ống cho thuê hiện tại của SL Green, vượt quá 1,1 triệu foot vuông, theo phân tích của Jefferies.
Trong các tin tức gần đây khác, SL Green Realty đã là tâm điểm của nhiều đánh giá từ các nhà phân tích. Piper Sandler đã tái khẳng định xếp hạng Tăng Tỷ Trọng đối với SL Green Realty, nhấn mạnh khả năng phục hồi của thị trường văn phòng tại Thành phố New York và duy trì mục tiêu giá 72,00 USD. Công ty lưu ý rằng sự sụt giảm gần đây của cổ phiếu không phù hợp với xu hướng thị trường rộng lớn hơn và nhấn mạnh sức mạnh vị thế của SL Green trong một thị trường con bất động sản mạnh mẽ. Trong khi đó, Jefferies đã điều chỉnh mục tiêu giá cho SL Green Realty lên 57,00 USD, tăng từ 56,00 USD, đồng thời duy trì xếp hạng Nắm giữ, phản ánh dự báo tài chính sửa đổi liên quan đến lợi nhuận tiềm năng từ việc xóa nợ. Evercore ISI cũng tái khẳng định xếp hạng Vượt trội với mục tiêu giá 74,00 USD, mặc dù cổ phiếu đã giảm 4,1% sau báo cáo thu nhập mới nhất của SL Green, không đáp ứng được kỳ vọng của nhà đầu tư. Những diễn biến này phản ánh tâm lý trái chiều giữa các nhà phân tích về vị thế thị trường hiện tại và tương lai của SL Green.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.