Giá dầu giảm khi thị trường đánh giá tác động thuế quan từ Ấn Độ và dữ liệu tồn kho tại Mỹ
Vào thứ Hai, Jefferies đã bắt đầu bảo hiểm trên Highwoods Properties Inc. (NYSE: HIW), chỉ định xếp hạng Mua và đặt mục tiêu giá là 32,00 đô la, tăng 14% so với mức giá hiện tại là 28,19 đô la. Phân tích của công ty nghiên cứu chỉ ra một giai đoạn phục hồi của công ty, sau một giai đoạn được đánh dấu bằng sự ra đi đáng kể của người thuê khỏi danh mục đầu tư của mình. Highwoods Properties được dự đoán sẽ vượt qua những thách thức này khi tỷ lệ lấp đầy dự kiến sẽ chạm đáy vào nửa đầu năm 2025. Theo dữ liệu của InvestingPro , công ty duy trì sức khỏe tài chính mạnh mẽ với tỷ lệ hiện tại là 2,39, cho thấy tính thanh khoản vững chắc để vượt qua những thách thức ngắn hạn.
Các nhà phân tích của công ty tin rằng với việc chuyển đi lớn hiện đang ở phía sau và chỉ có một hợp đồng thuê lớn hơn 100.000 feet vuông hết hạn đến năm 2027, Highwoods Properties được định vị để hưởng lợi từ sự di cư tích cực và tăng trưởng việc làm tại các thị trường Sunbelt. Những yếu tố này được dự báo sẽ thúc đẩy tăng thu nhập hoạt động ròng (NOI) và tăng trưởng thu nhập, đặc biệt là từ nửa cuối năm 2025 trở đi. Phân tích của InvestingPro tiết lộ công ty đã duy trì chi trả cổ tức trong 32 năm liên tiếp, hiện đang cung cấp lợi suất hấp dẫn 7,09%.
Highwoods Properties đã phải đối mặt với một giai đoạn khó khăn với việc chuyển đi lớn ảnh hưởng đến mức lấp đầy của nó. Tuy nhiên, các nhà phân tích của Jefferies dự báo một sự thay đổi khi công ty vượt qua những thách thức này. Sự tăng trưởng dự kiến sẽ được củng cố bởi quy trình phát triển của công ty, sẽ bắt đầu đóng góp vào hiệu quả tài chính vào cuối năm nay. Công ty duy trì tỷ suất lợi nhuận gộp lành mạnh là 67,21% và đã chứng minh khả năng sinh lời trong mười hai tháng qua, với EBITDA là 474,48 triệu đô la.
Sự lạc quan cho tương lai của Highwoods Properties bắt nguồn từ xu hướng di cư mạnh mẽ và tăng trưởng việc làm ở các khu vực Sunbelt nơi công ty hoạt động. Việc Jefferies bắt đầu xếp hạng Mua phản ánh sự tin tưởng vào khả năng của công ty trong việc tận dụng những xu hướng này và cải thiện tỷ lệ lấp đầy của mình. Người đăng ký InvestingPro có thể truy cập thông tin chi tiết bổ sung thông qua Báo cáo Nghiên cứu chuyên nghiệp toàn diện, bao gồm phân tích chi tiết về vị trí thị trường và triển vọng tăng trưởng của công ty.
Việc bắt đầu bảo hiểm của Jefferies và mục tiêu giá 32,00 đô la cho Highwoods Properties là một lưu ý tích cực cho công ty. Công ty nghiên cứu dự đoán một sự cải thiện đáng kể trong các chỉ số tài chính của công ty, được thúc đẩy bởi lợi thế chiến lược trên thị trường và một đường ống phát triển vững chắc.
Trong một tin tức gần đây khác, Highwoods Properties Inc. đã báo cáo một quý IV đầy thách thức cho năm 2024, với thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) âm 0,03 đô la, thấp hơn đáng kể so với 0,15 đô la dự báo. Tuy nhiên, doanh thu của công ty hơi vượt kỳ vọng, đạt 205,53 triệu USD. Bất chấp những thất bại về thu nhập, Highwoods đã bán được 166 triệu đô la trong các bất động sản không cốt lõi, đóng góp vào quỹ cả năm từ hoạt động (FFO) là 3,61 đô la cho mỗi cổ phiếu, cao hơn một chút so với triển vọng ban đầu của họ. Công ty có triển vọng FFO năm 2025 dao động từ 3,26 USD đến 3,44 USD/cổ phiếu, cho thấy quan điểm thận trọng nhưng lạc quan về hiệu suất trong tương lai. Highwoods dự kiến tỷ lệ lấp đầy sẽ giảm khoảng 200 điểm cơ bản trong quý 1 năm 2025, với dự báo tỷ lệ lấp đầy cuối năm từ 86% đến 87%. Công ty cũng đang nhắm mục tiêu định đoạt tài sản không cốt lõi bổ sung trị giá lên đến 150 triệu đô la vào năm 2025. Các nhà phân tích từ Wells Fargo đã ghi nhận tiềm năng tăng trưởng của công ty, nhấn mạnh các dự án phát triển và định đoạt bất động sản chiến lược nhằm thúc đẩy tăng trưởng trong tương lai. Highwoods vẫn tập trung vào các địa điểm khu ranh giới kinh doanh chất lượng cao như một phần của các sáng kiến chiến lược của mình.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.