Ông Trump công bố thỏa thuận thương mại lịch sử với EU
Hôm thứ Ba, Goldman Sachs đã điều chỉnh mục tiêu giá đối với cổ phiếu của Merlin Properties Socimi SA (MRL: SM) (OTC: MRPRF), đánh dấu nó xuống còn € 13,80 từ € 13,90 trước đó. Mặc dù giảm nhẹ, công ty vẫn duy trì xếp hạng Mua đối với cổ phiếu. Việc sửa đổi diễn ra sau kết quả Goldman Sachs năm 2024 của công ty.
Nhà phân tích của Goldman Sachs lưu ý rằng mục tiêu giá 12 tháng mới thể hiện mức giảm 1% so với mục tiêu trước đó, nhưng vẫn cho thấy tiềm năng tăng đáng kể 39% cho quỹ tín thác đầu tư bất động sản. Việc điều chỉnh chủ yếu được cho là do chi phí vốn bình quân gia quyền (WACC) tăng 4 điểm cơ bản, bị ảnh hưởng bởi tỷ lệ phi rủi ro cao hơn.
Công ty cũng đã xem xét dự báo thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) cho Merlin Properties trong giai đoạn từ năm 2024 đến năm 2028. Ước tính đã được thay đổi để dao động từ giảm 7% đến tăng 1%. Sự thay đổi này có tính đến một số yếu tố, bao gồm chi phí lãi vay dự kiến cao hơn, một phần là do tăng đầu tư vào các dự án đường ống cho thuê trước như hậu cần.
Ngoài ra, nhà phân tích đã đề cập đến sự gia tăng dự kiến chậm hơn một chút trong hoạt động của trung tâm dữ liệu vào năm 2025. Điều này là do ban quản lý đang tập trung vào việc cho phép trước cả hai tòa nhà ở Bilbao như một phần của một thỏa thuận duy nhất.
Tuy nhiên, điều này phần nào được bù đắp bởi sự gia tăng khiêm tốn trong giả định thu nhập cho thuê cho các trung tâm dữ liệu, đã tăng 5% sau các hợp đồng cho thuê gần đây được ký kết với mức giá cao hơn dự báo bảo lãnh phát hành ban đầu.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.