Cổ phiếu Phillips Edison được Barclays khởi xướng với xếp hạng Equalweight

Investing.com - Phillips Edison & Co. (NASDAQ:PECO) đã nhận được khởi xướng xếp hạng Equalweight từ Barclays vào hôm thứ Tư, với mức giá mục tiêu được đặt ở 37,00 USD.

Barclays nhấn mạnh vị thế của PECO như một "REIT trung tâm mua sắm phòng thủ cao, beta thấp" với danh mục đầu tư "gần như hoàn toàn được neo bởi siêu thị" và có sự hiện diện khu vực lớn nhất ở Sunbelt. Dữ liệu từ InvestingPro cho thấy công ty duy trì tỷ suất cổ tức ổn định ở mức 3,5% và đã tăng cổ tức trong 5 năm liên tiếp, với tỷ lệ thanh toán hiện tại mạnh mẽ ở mức 1,36 lần, cho thấy tình hình tài chính vững chắc.

Công ty nghiên cứu lưu ý rằng mặc dù đã "giảm giá trị phần nào so với các đối thủ cùng ngành trong hai năm qua sau khi đạt đỉnh sau IPO", PECO vẫn giao dịch ở mức "phí bảo hiểm FFO khiêm tốn (~1x)" so với các đối thủ cạnh tranh.

Barclays nhận xét rằng công ty đã "tái triển khai phần lớn dòng tiền tự tạo ra vào các hoạt động mua lại nhằm tăng trưởng và đa dạng hóa", đồng thời gợi ý rằng "lợi nhuận tăng thêm từ M&A ít hơn so với hai hoặc ba năm trước, do sự nén đáng kể của tỷ suất vốn hóa trong các trung tâm có siêu thị làm trụ cột".

Công ty kết luận rằng cổ phiếu của Phillips Edison "được định giá hợp lý ở mức hiện tại", ủng hộ xếp hạng Equalweight và mức giá mục tiêu 37,00 USD.

Trong các tin tức gần đây khác, Phillips Edison & Company đã báo cáo kết quả tài chính ấn tượng cho quý đầu tiên của năm 2025. Thu nhập trên mỗi cổ phiếu của công ty đạt 0,21 USD, vượt dự báo 0,14 USD, trong khi doanh thu đạt 178,31 triệu USD, vượt mức dự kiến 165,14 triệu USD. Mặc dù có kết quả tài chính mạnh mẽ này, công ty vẫn khẳng định hướng dẫn cả năm cho tăng trưởng NAREIT FFO ở mức 5,7%, cho thấy sự tự tin vào hiệu suất liên tục. Ngoài ra, Phillips Edison đã định giá đợt chào bán công khai 350 triệu USD trái phiếu không đảm bảo cấp cao 5,250% đáo hạn vào năm 2032, với số tiền thu được dự định sử dụng cho các mục đích doanh nghiệp chung, bao gồm trả nợ và mua lại bất động sản.

Công ty tiếp tục duy trì tỷ lệ lấp đầy cao, với tỷ lệ lấp đầy danh mục đạt 97,1%, phản ánh nhu cầu mạnh mẽ tại các trung tâm bán lẻ của mình. Đợt chào bán trái phiếu được quản lý bởi một tập đoàn các tổ chức tài chính, bao gồm J.P. Morgan và Morgan Stanley. Mặc dù có sự sụt giảm nhẹ trong giao dịch sau giờ, công ty vẫn lạc quan về kế hoạch mua lại, nhắm mục tiêu 350-450 triệu USD cho các vụ mua lại trong năm nay. Ban lãnh đạo đã bày tỏ sự tự tin vào khả năng phục hồi của dòng tiền và lợi thế chiến lược khi có các nhà bán lẻ tạp hóa hàng đầu làm người thuê.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.