Mỹ sẽ áp thuế 50% với các đối tác “thiếu thiện chí”
Vào thứ Ba, các nhà phân tích của Citi đã điều chỉnh triển vọng về Empire State Realty Trust (NYSE: ESRT) bằng cách nâng mục tiêu giá cổ phiếu lên 9,00 USD từ mức 7,50 USD trước đó, trong khi cổ phiếu hiện đang giao dịch ở mức 8,52 USD. Công ty vẫn duy trì xếp hạng Trung lập đối với cổ phiếu này. Theo dữ liệu từ InvestingPro, ESRT đã thể hiện đà tăng trưởng mạnh với mức lợi nhuận gần 7% trong tuần qua.
Sự điều chỉnh này diễn ra khi các nhà phân tích của Citi cập nhật mô hình của họ cho Empire State Realty. Các sửa đổi bao gồm cập nhật về các giả định về hoạt động, tài chính và giao dịch. Những thay đổi này đã dẫn đến việc tăng ước tính quỹ từ hoạt động trên mỗi cổ phiếu (FFOps) năm 2025 của công ty lên 88 xu từ 87 xu.
Đối với năm 2026, ước tính FFOps của Citi cũng tăng lên, đạt 93 xu từ mức ước tính trước đó là 92 xu. Mục tiêu giá cập nhật là 9,00 USD đã tính đến mức chiết khấu so với giá trị tài sản ròng (NAV) hiện tại và khoảng 10 lần ước tính FFO năm 2025.
Empire State Realty Trust, nổi tiếng với tòa nhà Empire State biểu tượng tại Thành phố New York, tiếp tục là tâm điểm của các nhà đầu tư, với phân tích mới nhất của Citi cung cấp góc nhìn mới về triển vọng tài chính của công ty.
Trong các tin tức gần đây khác, Empire State Realty Trust đã báo cáo thu nhập quý đầu tiên năm 2025, vượt kỳ vọng của các nhà phân tích với thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là 0,05 USD và doanh thu đạt 180,07 triệu USD, vượt mức dự kiến 178,72 triệu USD. Công ty duy trì hướng dẫn FFO lõi cả năm từ 0,86 USD đến 0,89 USD trên mỗi cổ phiếu, phản ánh sự tự tin vào các sáng kiến chiến lược của mình. Trong cuộc họp cổ đông thường niên, Empire State Realty Trust đã thông báo việc tái bầu ông Anthony E. Malkin vào hội đồng quản trị và phê chuẩn Ernst & Young LLP làm kiểm toán viên độc lập cho năm tài chính kết thúc vào ngày 31 tháng 12 năm 2025. Các cổ đông cũng đã phê duyệt mức thù lao cho các giám đốc điều hành được đề cử của công ty trên cơ sở tư vấn không ràng buộc. Những phát triển này nhấn mạnh sự tuân thủ của công ty đối với quản trị doanh nghiệp và sự tham gia của cổ đông. Danh mục văn phòng Manhattan của công ty vẫn được cho thuê 93%, trong khi danh mục căn hộ và bán lẻ có tỷ lệ lấp đầy lần lượt là 99% và 94%. Các nhà phân tích từ các công ty như Evercore ISI đã ghi nhận hoạt động cho thuê mạnh mẽ của công ty, với 231.000 feet vuông được cho thuê trong quý đầu tiên. Mặc dù có áp lực kinh tế vĩ mô tiềm ẩn, Empire State Realty Trust tiếp tục tập trung vào các cơ hội cho thuê chiến lược và tăng trưởng trên thị trường bất động sản Thành phố New York.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.