Thủ tướng đồng ý chủ trương xây dựng cao tốc mới kết nối Hòa Bình - Việt Trì
Citi đã hạ xếp hạng Fibra MTY SAPI de CV (FMTY14:MM) từ mua xuống trung lập vào hôm thứ Năm, đồng thời nâng mục tiêu giá lên 14 peso từ mức 12 peso mỗi cổ phiếu.
Quỹ đầu tư bất động sản Mexico này đã chứng kiến cổ phiếu của mình tăng 24% từ đầu năm đến nay, vượt trội hơn so với các cổ phiếu bất động sản Mexico khác trong danh mục theo dõi của Citi, vốn đã tăng trung bình 12%. Theo Citi, việc công ty được đưa vào chỉ số FTSE Total Cap vào đầu tháng 3 dường như đã là chất xúc tác cho hiệu suất của cổ phiếu.
Citi lưu ý rằng Fibra MTY phụ thuộc nhiều hơn vào các giao dịch bán và thuê lại (sale-leaseback) như chiến lược tăng trưởng chính so với các công ty khác trong danh mục theo dõi của họ. Việc hạ xếp hạng diễn ra khi công ty dự đoán sẽ có sự cạnh tranh gia tăng trong phân khúc này.
Vào thứ Ba, ngày 10 tháng 6 năm 2025, đối thủ cạnh tranh tư nhân FINSA đã thông báo ra mắt một phương tiện đầu tư trị giá 500 triệu đô la dành riêng cho các chiến lược bán và thuê lại. Sự phát triển này có thể làm giảm tỷ lệ vốn hóa trên các thương vụ mua lại, theo phân tích của Citi.
Mặc dù hạ xếp hạng, Citi đã nâng mục tiêu giá cho Fibra MTY lên 14 peso từ mức mục tiêu trước đó là 12 peso, phản ánh hiệu suất gần đây của cổ phiếu đồng thời bày tỏ sự thận trọng về triển vọng tăng trưởng trong tương lai.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.