TP.HCM hướng đến xây dựng trung tâm tái chế pin xe điện quy mô lớn
Investing.com - Barclays đã hạ xếp hạng National Retail Properties (NYSE:NNN) từ Tăng Tỷ Trọng xuống Giảm Tỷ Trọng vào hôm thứ Hai, đồng thời giảm mục tiêu giá xuống 44,00 USD từ 46,00 USD. Quỹ đầu tư bất động sản (REIT) có vốn hóa thị trường 8,05 tỷ USD này hiện đang cung cấp tỷ suất cổ tức 5,61% và đã duy trì việc chi trả cổ tức trong 41 năm liên tiếp, theo dữ liệu từ InvestingPro.
Việc hạ xếp hạng diễn ra sau khi Barclays cập nhật mô hình mới nhất và tiến hành đánh giá toàn diện về định giá, rủi ro và cơ hội của lĩnh vực Cho thuê Ròng trước mùa báo cáo thu nhập quý hai sắp tới.
National Retail Properties đã có kết quả hoạt động mạnh mẽ trong 90 ngày tính đến ngày 18 tháng 7, mang lại lợi nhuận 4% so với 0% của phân ngành Cho thuê Ròng rộng hơn, trong khi khớp với chỉ số RMZ.
Barclays lưu ý rằng National Retail Properties hiện đang giao dịch gần với mục tiêu giá đã điều chỉnh là 44 USD, điều này hạn chế tiềm năng tăng giá từ mức hiện tại.
Ngân hàng đầu tư này đặc biệt đề cập rằng National Retail Properties thường được xem là "đại diện Cho thuê Ròng rõ ràng nhất cho khách thuê không có xếp hạng đầu tư" và cho biết họ nhìn thấy "lợi nhuận tiềm năng vượt trội hơn ở những nơi khác trong lĩnh vực Cho thuê Ròng."
Trong các tin tức gần đây khác, NNN REIT đã báo cáo kết quả tài chính mạnh mẽ cho quý đầu tiên của năm 2025, vượt qua kỳ vọng của các nhà phân tích. Công ty đạt thu nhập trên mỗi cổ phiếu là 0,51 USD, vượt dự báo 0,48 USD, trong khi doanh thu đạt 230,85 triệu USD, vượt mức dự kiến 218,67 triệu USD. Ngoài ra, NNN REIT đã tăng cổ tức hàng quý lên 3,4% đạt 60 cent mỗi cổ phiếu, đánh dấu năm tăng trưởng cổ tức thứ 36 liên tiếp. Công ty cũng huy động được 500 triệu USD thông qua việc phát hành trái phiếu cao cấp, với số tiền thu được dự định dùng để trả nợ và các vụ mua lại trong tương lai. Đợt phát hành trái phiếu của NNN REIT được định giá ở mức lãi suất 4,6%, và Stifel duy trì xếp hạng Mua đối với cổ phiếu này. Công ty dự định mua lại 500-600 triệu USD bất động sản trong năm nay, đã hoàn thành 40% khối lượng mua lại. Mặc dù có những diễn biến tích cực này, cổ phiếu của NNN REIT đã trải qua sự sụt giảm nhẹ trong giao dịch trước giờ mở cửa thị trường. Công ty duy trì tỷ lệ lấp đầy cao ở mức 97,7% và dự kiến tái cấp vốn 400 triệu USD nợ đáo hạn vào tháng 11.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.