Doanh nghiệp địa ốc này được giới phân tích kỳ vọng kết quả kinh doanh tăng mạnh nhờ một mũi nhọn bất động sản sẽ được bàn giao vào nửa cuối năm 2024. Kết phiên 15/5, cổ phiếu KDH của CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (HM:KDH) đứng ở mức giá 36.400 đồng/cp, tăng 1,39% so với giá mở cửa.
Xét về thanh khoản, khối lượng giao dịch khoảng 4,5 triệu đơn vị - cao gần gấp đôi khối lượng giao dịch trung bình 10 ngày.
Từ đầu năm đến nay, giá cổ phiếu KDH đã tăng khoảng 21%, có thời điểm tăng lên đến 31%. Tuy nhiên, dưới áp lực bán chốt lời cùng với kết quả kinh doanh quý I/2024 không mấy khả quan nên giá cổ phiếu đã giảm về vùng 33.300 đồng và sau đó hồi phục lại.
| Diễn biến giá cổ phiếu KDH |
| Biểu đồ top mua/bán khối ngoại |
Năm 2024, KDH đặt mục tiêu doanh thu thuần đạt 3.900 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế là 790 tỷ đồng. Lợi nhuận kế hoạch năm nay chủ yếu từ dự án The Pivia đã được công ty mở bán hết 100% từ cuối năm 2023. Đồng thời, công ty đang cùng Keppel Land (Singapore) phát triển hai dự án ở TP. Thủ Đức, dự kiến đưa vào kinh doanh từ cuối năm nay.
Việc bàn giao nhà cho người mua tại dự án The Privia kỳ vọng sẽ được Nhà Khang Điền thực hiện trong nửa sau năm 2024. Bên cạnh đó, Nhà Khang Điền cũng xây dựng kế hoạch bán khoảng 160 sản phẩm thấp tầng tại dự án Clarita (TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh). Các căn hộ tại dự án này có giá dao động từ 150 triệu đồng - 180 triệu đồng/m2.
| Các dự án với kế hoạch bán hàng của KDH (Nguồn: VDSC) |
Nếu kế hoạch phát hành trên diễn ra thành công, Nhà Khang Điền sẽ thu về khoảng 3.000 tỷ đồng nhằm thanh toán các khoản vay ngân hàng tại công ty con - Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Phúc nhằm tránh áp lực nợ vay trong giai đoạn 2024 - 2025.
Chứng khoán Rồng Việt (HM:VDS) (VDSC) dự báo doanh thu năm nay của Nhà Khang Điền đạt 4.700 tỷ đồng, tăng 125% so với năm 2023, chủ yếu đến từ việc bàn giao tại dự án The Privia.
Tương tự, Chứng khoán MBS (HN:MBS) cũng khuyến nghị khả quan cổ phiếu KDH nhờ thị trường bất động sản đã bắt đầu có những tín hiệu phục hồi tích cực; doanh số ký bán đảm bảo và lợi nhuận ròng duy trì tăng trưởng; doanh nghiệp có sức khỏe tài chính lành mạnh.
>> Một cổ phiếu bất động sản Việt Nam rời khỏi MSCI Frontier Market Index
