Hôm thứ Hai, BofA Securities đã điều chỉnh mục tiêu giá đối với cổ phiếu của Highwoods Properties Inc. (NYSE: HIW), tăng lên 25,00 đô la từ mức 23,00 đô la trước đó. Công ty đã quyết định duy trì xếp hạng Trung lập đối với quỹ tín thác đầu tư bất động sản.
Việc điều chỉnh theo sau hiệu suất hàng quý gần đây của Highwoods Properties, phù hợp với kỳ vọng. Một điểm nổi bật đáng chú ý từ báo cáo là hoạt động cho thuê của công ty, vượt qua dự báo bằng cách ký hợp đồng thuê 922.000 feet vuông. Con số này thể hiện mức tăng 32% so với mức trung bình trong bốn quý sau, được củng cố bởi 423.000 feet vuông trong các hợp đồng thuê mới.
Để đối phó với thu nhập hoạt động ròng (NOI) mạnh mẽ, Highwoods Properties đã nâng mức thấp hơn của hướng dẫn NOI cùng cửa hàng thêm 50 điểm cơ bản. Tuy nhiên, công ty cũng đã điều chỉnh hướng dẫn quỹ từ hoạt động (FFO) xuống 0,03 đô la, giảm 0,4% ở điểm giữa. Việc điều chỉnh này phản ánh tác động của việc bán tài sản không cốt lõi và lãi suất tăng. Điểm giữa mới cho FFO trên mỗi cổ phiếu hiện là 3,55 đô la, thấp hơn 1% so với ước tính đồng thuận.
Mặc dù kết quả cho thuê tích cực, Highwoods Properties dự đoán những thách thức phía trước. Công ty đang chuẩn bị cho một số đợt chuyển nhượng khách thuê đáng kể trong suốt cả năm và dự kiến tỷ lệ lấp đầy sẽ đạt mức thấp nhất vào đầu năm 2025. Xếp hạng Trung lập được duy trì phản ánh vị trí của công ty trước những rào cản sắp tới này.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Khi Highwoods Properties Inc. (NYSE: HIW) điều hướng thị trường bất động sản đang phát triển, những hiểu biết sâu sắc từ InvestingPro đã làm sáng tỏ sức khỏe tài chính và vị thế thị trường của công ty. Với vốn hóa thị trường là 2.78 tỷ đô la và tỷ suất lợi nhuận gộp mạnh mẽ là 67.19% trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2024, Highwoods cho thấy khả năng tạo ra thu nhập mạnh mẽ so với doanh thu của mình. Ngoài ra, cam kết của công ty đối với lợi nhuận của cổ đông được thể hiện rõ qua tỷ suất cổ tức đáng kể là 7,79%, một minh chứng cho chuỗi 31 năm chi trả cổ tức nhất quán.
Hai mẹo InvestingPro làm nổi bật hồ sơ đầu tư hấp dẫn của công ty. Thứ nhất, Highwoods đang giao dịch ở mức bội số định giá EBITDA thấp, cho thấy thu nhập trước lãi vay, thuế, khấu hao và khấu hao của nó được định giá hợp lý so với thị trường. Thứ hai, tài sản lưu động của công ty vượt quá nghĩa vụ ngắn hạn, cho thấy nền tảng tài chính vững chắc để đáp ứng các khoản nợ trước mắt. Những yếu tố này, kết hợp với lợi nhuận của công ty trong mười hai tháng qua và mức tăng giá lớn 51,39% trong sáu tháng qua, cung cấp một cái nhìn toàn diện về vị thế thị trường hiện tại của nó.
Các nhà đầu tư quan tâm có thể khám phá những hiểu biết bổ sung về Highwoods Properties với InvestingPro, nơi cung cấp nhiều mẹo khác để thông báo các quyết định đầu tư. Bằng cách sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24, độc giả có thể nhận được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần, mở khóa thêm phân tích và dữ liệu có giá trị để có chiến lược đầu tư sáng suốt hơn.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.