Lãi suất trung bình đối với khoản thế chấp lãi suất cố định 30 năm của Mỹ đã giảm xuống 7,09% từ mức 7,22% của tuần trước, theo Freddie Mac. Điều này đánh dấu lần giảm đầu tiên trong hơn một tháng và chấm dứt chuỗi năm lần tăng hàng tuần liên tiếp. Bất chấp sự sụt giảm này, lãi suất vẫn tăng so với mức trung bình của năm ngoái là 6,35% trong cùng khung thời gian.
Tương tự, lãi suất thế chấp cố định kỳ hạn 15 năm đã giảm xuống 6,38% từ mức 6,47% của tuần trước, vẫn cao hơn mức trung bình 5,75% một năm trước. Việc giảm lãi suất thế chấp phù hợp với sự sụt giảm của lợi suất trái phiếu kho bạc kỳ hạn 10 năm, phản ánh dữ liệu gần đây cho thấy sự chậm lại trong tăng trưởng kinh tế và việc làm.
Nhà kinh tế trưởng của Freddie Mac, Sam Khater, nhận xét về tình hình hiện tại, nói rằng tỷ lệ duy trì trên bảy phần trăm ảnh hưởng đến cả người mua và người bán. Người bán không muốn đưa nhà của họ ra thị trường và mất lãi suất thế chấp thấp hơn mà họ có thể đã đảm bảo trong những năm trước. Sự do dự này góp phần vào nguồn cung hạn chế và giữ giá nhà cao, làm trầm trọng thêm các vấn đề về khả năng chi trả cho người mua tiềm năng trong một môi trường tỷ lệ cao.
Reuters đã đóng góp cho bài viết này.Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.