Tin Tức Nóng Hổi
Investing Pro 0
ƯU ĐÃI Năm Mới: GIẢM tới 40% giá InvestingPro+ NHẬN ƯU ĐÃI

Nhu cầu BĐS tại Anh giảm 44% sau khi ngân sách nhỏ làm rung chuyển thị trường

Tin Thế giới 28/11/2022 16:09
Đã lưu. Xem Mục Đã Lưu.
Bài báo này đã được lưu trong Mục Đã Lưu của bạn
 
© Reuters.

Theo Dong Hai

Investing.com - Nhu cầu đối với bất động sản nhà ở của Vương quốc Anh đã giảm gần một nửa sau khi công bố ngân sách của chính phủ vào tháng 9 khiến thị trường tài chính kinh hoàng và dẫn đến một vụ lật đổ thủ tướng.

Gói tài chính, được công bố vào ngày 23 tháng 9, đã gây ra tình trạng bán tháo trái phiếu và dẫn đến dự đoán về khả năng sụp đổ của thị trường nhà ở khi kỳ vọng lãi suất tăng mạnh. Trong bối cảnh ngân sách cạn kiệt, một số lượng kỷ lục các giao dịch thế chấp đã được rút ra và nhiều người cho vay đã tạm dừng các dịch vụ để đánh giá sự biến động.

Theo trang web bất động sản Zoopla, nhu cầu của người mua giảm 44% so với cùng kỳ năm ngoái trong 4 tuần tính đến ngày 20 tháng 11, trong khi doanh số bán bất động sản mới giảm 28%. Nguồn cung nhà để bán tăng 40% so với cùng kỳ.

Zoopla cho biết nhu cầu đã giảm xuống mức thường thấy vào Giáng sinh – một trong những thời điểm trầm lắng nhất đối với thị trường bất động sản – khi người mua chờ đợi để đánh giá triển vọng đối với các khoản thế chấp, cùng với công việc và tiền lương của họ.

Richard Donnell, giám đốc điều hành nghiên cứu của Zoopla, cho biết công ty dự kiến ​​giá nhà sẽ giảm tới 5% vào năm 2023.

Ông cho biết: “Tuy nhiên, số lượng giao dịch bán ra sẽ vẫn tăng theo một loạt các yếu tố cấu trúc, nhân khẩu học và kinh tế, bao gồm cả tình trạng khan hiếm nhà ở đang diễn ra, với số lượng nhà trung bình được chào bán trên mỗi sàn giao dịch bất động sản vẫn thấp hơn 1/5 so với trước đại dịch”.

Mặc dù giá nhà giảm được dự đoán rộng rãi, nhưng các dự đoán của công ty này lại ít giảm giá hơn so với các dự đoán khác.

Các nhà kinh tế tại Pantheon Macroeconomics dự báo mức giảm 8% trong năm tới, trong khi Nationwide, một trong những nhà cung cấp thế chấp lớn nhất của Vương quốc Anh, cho biết hồi đầu tháng rằng giá nhà có thể giảm tới 30% trong trường hợp xấu nhất.

Ngược lại, Văn phòng Trách nhiệm Ngân sách của Vương quốc Anh cho biết họ dự kiến ​​giá nhà sẽ giảm 1,2% trong năm tới và 5,7% vào năm 2024.

Dự báo trên xuất hiện sau động thái đình chỉ thuế mua nhà đối với nhà dưới 500.000 đô la từ tháng 7 năm 2020 đến tháng 7 năm 2021 và tình trạng thiếu nguồn cung liên tục khiến giá nhà tăng vọt lên mức cao kỷ lục.

Zoopla cho biết hiện các ngôi nhà đang được định giá lại, nhưng với quy mô khiêm tốn. Việc định giá lại khiến giá nhà ở Vương quốc Anh tăng 7,8% so với cùng kỳ năm ngoái.

Báo cáo của Zoopla mô tả xu hướng thị trường là “sự rung chuyển chứ không phải là dấu hiệu báo trước cho một vụ sụp đổ nhà ở” và cho biết ngân sách nhỏ đã “tạo ra một cú sốc” cho người bán và người mua.

“Tất cả các chỉ số cung và cầu hàng đầu mà chúng tôi đo lường tiếp tục cho thấy sự chậm lại nhanh chóng do các điều kiện thị trường biến động rất mạnh. Chúng tôi không thấy bất kỳ bằng chứng nào về việc buộc phải bán hoặc yêu cầu đặt lại một con số lớn, hai chữ số trong giá nhà ở Vương quốc Anh vào năm 2023”, báo cáo của họ cho biết.

Trong khi đó, chi phí thuê nhà tư nhân ở Anh đã tăng lên mức cao kỷ lục trong bối cảnh cạnh tranh khốc liệt về tài sản, theo dữ liệu riêng biệt được công bố bởi trang web Rightmove vào tháng trước.

Zoopla cho thấy giá thuê ở London đã tăng 16,1% so với cùng kỳ năm ngoái, mức tăng cao nhất so với bất kỳ khu vực nào.

Nhu cầu BĐS tại Anh giảm 44% sau khi ngân sách nhỏ làm rung chuyển thị trường
 

Các Bài Báo Liên Quan

Thêm một Bình Luận

Hướng Dẫn Đăng Bình Luận

 

Chúng tôi khuyến khích các bạn đăng bình luận để kết giao với người sử dụng, chia sẻ quan điểm của bạn và đặt câu hỏi cho tác giả và những người khác. Tuy nhiên, để duy trì chất lượng cuộc đàm luận ở mức độ cao, điều mà chúng ta đều mong muốn, xin bạn hãy nhớ những nguyên tắc sau:

  • Làm phong phú cuộc đàm luận
  • Đi vào trọng tâm và đúng hướng. Chỉ đăng những nội dung liên quan đến chủ đề đang được thảo luận.
  • Hãy tôn trọng. Kể cả những ý kiến tiêu cực cũng phải được viết trong khuôn khổ tích cực và ngoại giao.
  • Sử dụng phong cách viết chuẩn. Bao gồm cả dấu chấm câu, chữ hoa và chữ thường.
  • LƯU Ý: Các tin rác và/hoặc thông điệp cùng đường dẫn quảng cáo, email, số điện thoại trong bài bình luận sẽ bị xóa bỏ, đồng thời các tài khoản có những bình luận này cũng sẽ bị treo cho đến khi chủ tài khoản cam kết không vi phạm lần thứ hai các quy định đăng bài.
  • Tránh những công kích cá nhân, báng bổ hay vu khống trực tiếp đến tác giả hay một người sử dụng khác.
  • Chỉ cho phép các bình luận bằng Tiếng Việt.

Theo toàn quyền quyết định của Investing.com, thủ phạm gây ra thư rác hay có hành động lạm dụng sẽ bị xóa khỏi trang và bị cấm đăng nhập trong tương lai.

Viết suy nghĩ của bạn ở đây
 
Có chắc chắn bạn muốn xóa biểu đồ này không?
 
Đăng
Cũng đăng trên :
 
Thay thế biểu đồ đính kèm bằng một biểu đồ mới ?
1000
Bạn tạm thời không thể bình luận do đã có báo cáo tiêu cực từ người dùng. Nhân viên điều phối trang của chúng tôi sẽ xem xét trạng thái của bạn.
Vui lòng chờ một phút trước khi gửi lại lời bình.
Cám ơn lời bình của bạn. Vui lòng lưu ý rằng lời bình của bạn đang chờ các điều phối viên của chúng tôi phê duyệt.​ Do đó, sẽ mất một lúc sau lời bình mới được hiển thị trên trang web của chúng tôi.
 
Có chắc chắn bạn muốn xóa biểu đồ này không?
 
Đăng
 
Thay thế biểu đồ đính kèm bằng một biểu đồ mới ?
1000
Bạn tạm thời không thể bình luận do đã có báo cáo tiêu cực từ người dùng. Nhân viên điều phối trang của chúng tôi sẽ xem xét trạng thái của bạn.
Vui lòng chờ một phút trước khi gửi lại lời bình.
Thêm Biểu Đồ vào Bình Luận
Xác nhận tác vụ chặn

Bạn có chắc là bạn muốn chặn %USER_NAME% không?

Khi làm vậy, bạn và %USER_NAME% sẽ không thể xem bất cứ bài đăng nào của nhau trên Investing.com.

%USER_NAME% đã được thêm thành công vào Danh sách chặn

Vì bạn vừa mới hủy chặn người này, nên bạn phải đợi 48 tiếng thì mới có thể khôi phục lại trạng thái chặn.

Báo cáo bình luận này

Tôi cảm thấy bình luận này là:

Bình luận bị gắn cờ

Cám ơn!

Báo cáo của bạn đã được gửi tới người điều phối trang để xem xét
Đăng ký với Google
hoặc
Đăng ký bằng Email