Bắc Kinh tái khẳng định “cấm tuyệt đối” crypto sau khi phát hiện giao dịch ngầm
Peakstone Realty Trust đã công bố kết quả kinh doanh quý 3 năm 2025, nhấn mạnh sự chuyển hướng chiến lược sang bất động sản công nghiệp. Công ty ghi nhận thu nhập ròng 3,5 triệu USD, tương đương 9 xu mỗi cổ phiếu, và tổng doanh thu 25,8 triệu USD. Sau thông báo kết quả kinh doanh, cổ phiếu của Peakstone đã tăng 2,39% trong phiên giao dịch sau giờ, đóng cửa ở mức 12,97 USD.
Những điểm chính
- Peakstone đang chuyển đổi thành REIT chuyên về bất động sản công nghiệp, với 60% tiền thuê cơ bản hàng năm hiện đến từ các bất động sản công nghiệp.
- Công ty đã thực hiện các hợp đồng thuê mới và gia hạn, đạt tỷ lệ cho thuê 100% trong danh mục Kho bãi Công nghiệp Ngoài trời (IOS).
- Peakstone đã giảm nợ khoảng 450 triệu USD và cải thiện tỷ lệ đòn bẩy xuống 5,4 lần.
- Thị trường IOS vẫn duy trì sự mạnh mẽ, được thúc đẩy bởi nhu cầu của người thuê và hạn chế về nguồn cung.
Hiệu suất công ty
Peakstone Realty Trust đang trải qua quá trình chuyển đổi chiến lược, tập trung vào bất động sản công nghiệp và thoái vốn khỏi các tài sản văn phòng. Trong quý 3 năm 2025, công ty báo cáo thu nhập ròng 3,5 triệu USD, được thúc đẩy bởi danh mục bất động sản công nghiệp, hiện chiếm phần đáng kể trong dòng doanh thu. Đặc biệt, lĩnh vực IOS đã thể hiện hiệu suất mạnh mẽ với tỷ lệ cho thuê đầy đủ và tăng trưởng tiền thuê vững chắc.
Điểm nổi bật về tài chính
- Doanh thu: 25,8 triệu USD từ hoạt động kinh doanh liên tục
- Thu nhập ròng: 3,5 triệu USD, tương đương 9 xu mỗi cổ phiếu
- Quỹ từ hoạt động (FFO): 18,3 triệu USD, tương đương 46 xu mỗi cổ phiếu
- Core FFO: 19,1 triệu USD, tương đương 48 xu mỗi cổ phiếu
- FFO điều chỉnh (AFFO): 18,6 triệu USD, tương đương 47 xu mỗi cổ phiếu
- Thu nhập hoạt động ròng (NOI) tiền mặt cùng cửa hàng tăng 3,7% so với cùng kỳ năm trước
Phản ứng thị trường
Sau cuộc gọi công bố thu nhập, cổ phiếu của Peakstone đã tăng 2,39% trong phiên giao dịch sau giờ, đạt mức 12,97 USD. Biến động giá này phản ánh sự lạc quan của nhà đầu tư về sự thay đổi chiến lược và hiệu suất tài chính của công ty. Cổ phiếu vẫn nằm trong biên độ 52 tuần, với mức cao nhất là 14,59 USD và thấp nhất là 10,14 USD.
Bình luận của ban lãnh đạo
Ông Mike Escalante, CEO, cho biết: "Quá trình chuyển đổi chiến lược của chúng tôi thành REIT chuyên về bất động sản công nghiệp tập trung vào tăng trưởng trong lĩnh vực kho bãi công nghiệp ngoài trời tiếp tục phát triển." Ông Javier Bitar, CFO, bổ sung: "Chúng tôi dự định tiếp tục củng cố bảng cân đối kế toán bằng cách sử dụng khoảng 250-300 triệu USD từ số tiền thu được để trả nợ."
Rủi ro và thách thức
- Biến động thị trường có thể ảnh hưởng đến việc bán tài sản và định giá.
- Suy thoái kinh tế có thể tác động đến nhu cầu của người thuê và tăng trưởng tiền thuê.
- Biến động lãi suất có thể ảnh hưởng đến chi phí trả nợ.
- Rủi ro thực hiện liên quan đến quá trình chuyển đổi chiến lược.
Kết quả kinh doanh quý 3 của Peakstone Realty Trust phản ánh quá trình chuyển đổi đang diễn ra và sự tập trung vào bất động sản công nghiệp, định vị công ty cho tăng trưởng trong tương lai đồng thời quản lý đòn bẩy tài chính.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.