Theo Dong Hai
Investing.com – Thị trường Việt Nam phiên giao dịch hôm nay có gì mới? Tỷ lệ nắm giữ vốn Nhà nước tại nhóm Big 4 trong thời gian tới? Dòng tiền tiền bất động sản chuyển hướng cuối năm và tỷ giá USD ngày 1/12: Giảm mạnh sau bài phát biểu của ông Powell… Dưới đây là nội dung chính 3 tin tức đáng chú ý trong phiên giao dịch hôm nay thứ Năm ngày 1/12.
1. Tỷ lệ nắm giữ vốn Nhà nước tại nhóm Big 4 trong thời gian tới?
Quyết định 1479/QĐ-TTg vừa được Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái phê duyệt về Kế hoạch sắp xếp lại doanh nghiệp nhà nước, doanh nghiệp có vốn nhà nước giai đoạn 2022 - 2025 theo các hình thức: duy trì công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên; cổ phần hóa, sắp xếp lại (bao gồm hình thức sáp nhập, giải thể); chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ vốn nhà nước (thoái vốn) giai đoạn 2022 - 2025. Theo đó, duy trì 195 công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên giai đoạn 2022 - 2025 (danh mục doanh nghiệp do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ giai đoạn 2022 - 2025). Thực hiện cổ phần hóa 19 doanh nghiệp, sắp xếp lại 5 doanh nghiệp; thực hiện thoái vốn 141 doanh nghiệp giai đoạn 2022-2025; giữ nguyên phần vốn nhà nước tại 126 doanh nghiệp.
Đối với 21 doanh nghiệp nhà nước, doanh nghiệp có vốn nhà nước thực hiện sắp xếp theo phương án riêng giai đoạn 2022 - 2025. Trong đó:
- Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) nằm trong danh sách thực hiện cổ phần hóa, tỷ lệ vốn Nhà nước dự kiến nắm giữ sau cổ phần hóa là trên 65%.
- Đối với Ngân hàng VietinBank (HM:CTG), Nhà nước tiếp tục duy trì tỷ lệ cổ phần nắm giữ là 64,46%.
- Đối với 2 ngân hàng là Ngân hàng Thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam (HM:BID) và Ngân hàng Thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam (HM:VCB), Chính phủ sẽ thực hiện theo Đề án “Cơ cấu lại hệ thống các tổ chức tín dụng gắn với xử lý nợ xấu giai đoạn 2021-2025” nêu tại Quyết định số 689/QĐ-TTg ngày 08/06/2022 của Thủ tướng Chính phủ và “Chiến lược phát triển ngành ngân hàng Việt Nam đến 2025, định hướng đến 2030" nêu tại Quyết định số 986/QĐ-TTg ngày 08/08/2018 của Thủ tướng Chính phủ, trong đó nêu rõ kế hoạch sắp xếp và tỷ lệ vốn dự kiến Nhà nước nắm giữ tại 2 ngân hàng này.
Tính đến thời điểm hiện tại, Nhà nước đang nắm giữ 80,9% vốn tại BIDV và 74,8% vốn tại Vietcombank.
3. Dòng tiền tiền bất động sản chuyển hướng cuối năm
Thị trường bất động sản trầm lắng khiến dòng tiền của nhà đầu tư hướng tới những dự án hội đủ yếu tố: giá cả hợp lý, vị trí, tiện ích, chất lượng, tiến độ và thương hiệu.
Theo số liệu được công bố bởi Batdongsan.com.vn, tính từ tháng 1/2020 đến tháng 6/2022, đất và nhà ở có chỉ số tăng giá cao nhất, xếp sau là vàng, chứng khoán và tiền gửi tiết kiệm. Tính đến tháng 6/2022, chỉ số giá đất tăng 86% so với thời điểm tháng 1/2020. Trong khi đó, mặc dù chỉ số giá vàng và chứng khoán đã tăng mạnh vào tháng 1 năm nay, lần lượt tăng 44% và 57% (so với tháng 1/2020) nhưng bước sang tháng 6/2022, cả hai đã cùng giảm nên mức tăng so với tháng 1/2020 còn 34% và 21%.
Trước kia, dòng tiền “dễ” chủ yếu phân bổ vào các dạng bất động sản đầu cơ, trong khi nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp không được chú trọng, dẫn đến thiếu nguồn cung cho phân khúc mà thực tế có nhu cầu rất cao này. Tại Hà Nội, TP.HCM hiện không còn nhà dưới 25 triệu đồng/m², trong khi nguồn cung căn hộ hàng chục tỷ đồng lại rất nhiều. Nhưng khi thị trường khó khăn, xu hướng dòng tiền sẽ đổ về những sản phẩm có mức giá phù hợp với nhu cầu thực của người dân và có giá trị thực. Chỉ những sản phẩm này mới có khả năng thanh khoản vào lúc thị trường trầm lắng.
Trong bối cảnh lạm phát tăng mạnh thì về tổng thể, thị trường bất động sản chịu tác động tiêu cực nhiều hơn là tích cực. Bởi vì khi lạm phát tăng thì buộc các nước phải can thiệp bằng cách tăng lãi suất. Và khi mặt bằng lãi suất tăng thì nghĩa vụ trả nợ tăng theo, tỷ giá cũng tăng theo, đồng tiền nội tệ của các nước mất giá…
Ngoài ra, khi lãi suất tăng thì đầu tư, tiêu dùng giảm và kinh tế sẽ giảm đà phục hồi, giá cả mọi mặt hàng cũng tăng theo khiến tâm lý phòng thủ xuất hiện. Người dân sẽ bớt ăn tiêu, thậm chí là từ bỏ ý định đầu tư. Hoặc nếu có thì cũng không có chuyện dễ dàng “lướt sóng” kiếm lời như hai năm trước.
Hơn hai năm qua, giá nhà có xu hướng tăng mạnh, nhưng nguyên nhân chủ yếu là do nguồn cung chào bán giai đoạn này tập trung vào loại hình cao cấp, hạng sang, kéo giá bán trung bình toàn thị trường tăng lên. Có thể nói, giá nhà đã vượt quá thu nhập trung bình của đại bộ phận người dân.
Tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp bất động sản đang đi vào giai đoạn nguồn vốn ở dưới mức có thể sử dụng đòn bẩy tài chính. Vì vậy, với các phân khúc vượt quá giá trị, thị trường sẽ có sự điều chỉnh trở về với giá trị thực.
3. Tỷ giá USD ngày 1/12: Giảm mạnh sau bài phát biểu của ông Powell
USD Index, thước đo sức mạnh của đồng bạc xanh so với các đồng tiền chủ chốt khác hiện ở mức 105,68 theo ghi nhận lúc 7h (giờ Việt Nam). Chỉ số này đã mất khoảng 4,3% trong tháng 11, đây là mức giảm lớn nhất trong một tháng kể từ tháng 6/2010 do các nhà đầu tư đặt cược rằng lạm phát đã lên đến đỉnh điểm và Fed sẽ sớm phát tín hiệu chuyển sang lập trường mềm mỏng hơn về chính sách tiền tệ. Tỷ giá euro so với USD tăng 0,27% ở mức 1,0438. Tỷ giá đồng bảng Anh so với USD tăng 0,36% ở mức 1,2601. Tỷ giá USD so với yen Nhật giảm 0,91% ở mức 136,79.
Trong nước, tỷ giá trung tâm hôm nay (1/12) được Ngân hàng Nhà nước (NHNN) công bố ở mức 23.662 VND/USD, giảm 3 đồng so với mức niêm yết hôm qua. Áp dụng biên độ 5%, hiện tỷ giá USD các ngân hàng thương mại (NHTM) được phép giao dịch là từ 22.479 - 24.845 VND/USD.
Tỷ giá USD sáng nay chứng kiến một phiên lao dốc khi các ngân hàng đồng loạt hạ tỷ giá mua bán xuống từ 60 đến 228 đồng trong đó BIDV giảm sâu giá mua nhất còn Sacombank (HM:STB) giảm giá bán mạnh nhất so với mức niêm yết cùng giờ hôm qua.
Giá mua USD hiện nằm trong khoảng từ 24.377 – 24.470 VND/USD, còn giá bán ra duy trì trong phạm vi 24.640 - 24.780 VND/USD. Trong đó, Vietcombank là ngân hàng có giá mua USD cao nhất còn giá bán USD thấp nhất nằm ở Sacombank.
Trên thị trường "chợ đen", khảo sát lúc 9h30 sáng nay cho thấy đồng USD hiện được giao dịch ở mức 24.780 - 24.880 VND/USD, giá mua và giá bán cùng giảm 140 đồng so với mức ghi nhận giờ này sáng qua.