Giảm 40%
Mới! 💥 Dùng ProPicks để xem chiến lược đã đánh bại S&P 500 tới 1,183%+Nhận ƯU ĐÃI 40%

Nguồn cung gấp gần 3 lần, giá căn hộ vẫn leo thang lên 100 triệu đồng/m2 tại Tp.HCM

Ngày đăng 23:00 25/05/2021
Cập nhật 16:15 25/05/2021
Nguồn cung gấp gần 3 lần, giá căn hộ vẫn leo thang lên 100 triệu đồng/m2 tại Tp.HCM

Vietstock - Nguồn cung gấp gần 3 lần, giá căn hộ vẫn leo thang lên 100 triệu đồng/m2 tại Tp.HCM (HM:HCM)

3.620 căn hộ được mở bán trong tháng 4/2021 tại Tp.HCM và Bình Dương, giá sơ cấp tăng 8% - 15% so với giai đoạn trước đó…

Nguồn cung căn hộ theo tháng từ đầu năm 2021 tại Tp.HCM. (Nguồn: DKRA).

Theo DKRA Việt Nam, các chủ đầu tư dự án căn hộ tại Tp.HCM và các tỉnh giáp ranh đã tung ra thị trường 3.620 căn trong tháng 4/2021, từ 12 dự án mở bán (2 dự án mới và 10 giai đoạn tiếp theo).

Nguồn cung trong tháng 4/2021 tăng mạnh, gấp 2,8 lần nguồn cung tháng 3/2021 là 1.298 căn. Tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 81%, tương ứng 2.936 căn trên nguồn cung mới, gấp 2,9 lần lượng tiêu thụ tháng trước là 1.001 căn.

Tuy nhiên, lượng căn hộ mở bán lớn chủ yếu tại Tp.HCM với 8 dự án mở bán và Bình Dương (tập trung ở một dự án tại Tp.Thuận An).

Tp.HCM vẫn dẫn đầu nguồn cung mới (74,5%) trong tháng trên toàn thị trường, với số lượng căn mở bán mới là 2.698 căn, gấp 2,6 lần so với tháng trước là 1.041 căn. Lượng tiêu thụ đạt 78,4% trên nguồn cung mới với khoảng 2.115 căn được thị trường đón nhận, gấp 2,8 lần so với tháng trước  là 755 căn.

Nguồn cung căn hộ theo tháng từ đầu năm 2021 tại Tp.HCM. (Nguồn: DKRA).
Quảng cáo của bên thứ 3. Không phải là đề nghị hoặc khuyến nghị của Investing.com. Xem miễn trừ trách nhiệm ở đây hoặc loại bỏ quảng cáo .

Hầu hết các căn hộ tung ra trong tháng 4 đều tập trung ở khu Đông (Tp. Thủ Đức) và khu Nam (chiếm đến gần 92% tổng nguồn cung toàn thị trường).

Sức cầu chung toàn thị trường khá tích cực trong tháng, tỷ lệ tiêu thụ đạt từ 76 – 95% ở hầu hết các dự án. Các dự án thuộc Tp.Thủ Đức tiếp tục thu hút sự quan tâm, đón nhận của khách hàng, các dự án có tình hình bán hàng khá tốt mặc dù nhiều dự án có giá sơ cấp trên 100 triệu đồng/m2.

Mặt bằng giá sơ cấp một số dự án bán ra trong tháng tăng đáng kể, mức tăng trung bình dao động khoảng 8% - 15% so với giai đoạn trước đó. Những dự án đã bàn giao nhà, hình thành khu dân cư hiện hữu thu hút tốt sự quan tâm của thị trường, đặc biệt, các dự án có mức giá dưới 45 triệu đồng/m2, phương thức thanh toán kéo dài, hỗ trợ vay ngân hàng linh hoạt.

Theo DKRA Việt Nam, về tổng thể, thị trường vẫn đang trên đà giảm nhiệt sau thời gian tăng trưởng nhanh chóng vào giai đoạn 2019 – 2020.

Ban Mai

Bình luận mới nhất

Cài Đặt Ứng Dụng của Chúng Tôi
Công Bố Rủi Ro: Giao dịch các công cụ tài chính và/hoặc tiền điện tử tiềm ẩn mức độ rủi ro cao, bao gồm rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ vốn đầu tư, và có thể không phù hợp với mọi nhà đầu tư. Giá cả tiền điện tử có độ biến động mạnh và có thể chịu tác động từ các yếu tố bên ngoài như các sự kiện tài chính, pháp lý hoặc chính trị. Việc giao dịch theo mức ký quỹ gia tăng rủi ro tài chính.
Trước khi quyết định giao dịch công cụ tài chính hoặc tiền điện tử, bạn cần nắm toàn bộ thông tin về rủi ro và chi phí đi kèm với việc giao dịch trên các thị trường tài chính, thận trọng cân nhắc đối tượng đầu tư, mức độ kinh nghiệm, khẩu vị rủi ro và xin tư vấn chuyên môn nếu cần.
Fusion Media xin nhắc bạn rằng dữ liệu có trên trang web này không nhất thiết là theo thời gian thực hay chính xác. Dữ liệu và giá cả trên trang web không nhất thiết là thông tin do bất kỳ thị trường hay sở giao dịch nào cung cấp, nhưng có thể được cung cấp bởi các nhà tạo lập thị trường, vì vậy, giá cả có thể không chính xác và có khả năng khác với mức giá thực tế tại bất kỳ thị trường nào, điều này có nghĩa các mức giá chỉ là minh họa và không phù hợp cho mục đích giao dịch. Fusion Media và bất kỳ nhà cung cấp dữ liệu nào có trên trang web này đều không chấp nhận bất cứ nghĩa vụ nào trước bất kỳ tổn thất hay thiệt hại nào xảy ra từ kết quả giao dịch của bạn, hoặc trước việc bạn dựa vào thông tin có trong trang web này.
Bạn không được phép sử dụng, lưu trữ, sao chép, hiển thị, sửa đổi, truyền hay phân phối dữ liệu có trên trang web này và chưa nhận được sự cho phép rõ ràng bằng văn bản của Fusion Media và/hoặc nhà cung cấp. Tất cả các quyền sở hữu trí tuệ đều được bảo hộ bởi các nhà cung cấp và/hoặc sở giao dịch cung cấp dữ liệu có trên trang web này.
Fusion Media có thể nhận thù lao từ các đơn vị quảng cáo xuất hiện trên trang web, dựa trên tương tác của bạn với các quảng cáo hoặc đơn vị quảng cáo đó.
Phiên bản tiếng Anh của thỏa thuận này là phiên bản chính, sẽ luôn được ưu tiên để đối chiếu khi có sự khác biệt giữa phiên bản tiếng Anh và phiên bản tiếng Việt.
© 2007-2024 - Công ty TNHH Fusion Media. Mọi quyền được bảo hộ.