Chủ tòa Saigon Marina IFC lỗ hơn 2.7 ngàn tỷ nửa đầu năm

Vietstock - Chủ tòa Saigon Marina IFC lỗ hơn 2.7 ngàn tỷ nửa đầu năm

Trong báo cáo tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2025 lên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty TNHH Capitaland Tower lỗ sau thuế hơn 2.7 ngàn tỷ đồng, cùng kỳ lỗ hơn 38.2 tỷ đồng.

Với kết quả lỗ sau thuế 2,733 tỷ đồng, tính tới giữa năm 2025, Capitaland Tower âm vốn chủ sở hữu hơn 7,046 tỷ đồng, trong khi vốn điều lệ ở mức 2,020 tỷ đồng. Tổng nợ phải trả giữa năm gần 14,515 tỷ đồng, giảm so với con số 22,066 tỷ đồng của kỳ trước.

Các hệ số thanh toán cho thấy hệ số nợ phải trả/tổng tài sản ở mức 1.94 lần, tăng so với 1.25 lần của kỳ trước.

Doanh nghiệp có 4 lô trái phiếu mã từ CPLCB2328001 đến 004, đều phát hành vào ngày 25/07/2023, đáo hạn vào 25/07/2028, lãi suất chỉ 1%/năm. Tổng giá trị theo mệnh giá gần 12,240 tỷ đồng và còn lưu hành toàn bộ.

Thời điểm phát hành, các trái phiếu được đảm bảo bằng toàn bộ phần vốn điều lệ trị giá 2,070 tỷ đồng của Capitaland Tower, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai thuộc dự án The Sun, toàn bộ động sản và quyền tài sản phát sinh và liên quan dự án The Sun, tài sản bổ sung và/hoặc thay thế khác (nếu cần thiết) thuộc Capitaland Tower và/hoặc bên thứ 3.

Trái phiếu thu về dùng để cơ cấu lại nợ của Capitaland Tower, trong đó thanh toán một phần cho tổng khoản nợ 14,187 tỷ đồng; thanh toán một phần nghĩa vụ với ngân hàng với giá trị tối đa 1,008 tỷ đồng.

Capitaland Tower là chủ tòa nhà cao thứ 3 TPHCM, tòa Trung tâm Tài chính Quốc tế Saigon Marina International Financial Centre, khánh thành vào ngày 19/08/2025. Tòa tháp cao 55 tầng, tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất thành phố mang tên Bác, số 2 Tôn Đức Thắng, phường Sài Gòn, kết nối trực tiếp với ga Ba Son của tuyến Metro số 1.

Capitaland Tower trải qua nhiều đời chủ trong và ngoài nước, và từng có thời gian liên quan tới hệ sinh thái của bà Trương Mỹ Lan khi ông Chiu Bing Keung Kenneth (Trung Quốc) hay ông Ngô Văn An làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật. Vào ngày 08/08 vừa qua, Công ty tăng vọt vốn từ 2,020 tỷ đồng lên 22,520 tỷ đồng khi danh sách góp vốn xuất hiện nữ “đại gia kín tiếng” đến từ Hà Nội là bà Lê Thị Huyền Linh rót vào 20.5 ngàn tỷ đồng, tương đương tỷ lệ sở hữu 91.03%; 3 cá nhân còn lại gồm ông Lương Phan Sơn 8.522%, ông Nguyễn Mạnh Kiên và ông Nguyễn Tân Hưng mỗi người nắm 0.224%.

Doanh nghiệp hiện có 2 đại diện pháp luật là ông Sơn – Chủ tịch HĐTV, ông Nguyễn Diệp Anh – Tổng Giám đốc.

* Nữ đại gia kín tiếng rót 20.5 ngàn tỷ vào chủ tòa Saigon Marina IFC

Thu Minh