Trong một sự thay đổi bất ngờ, chi tiêu xây dựng của Mỹ đã giảm 0,1% trong tháng Năm, do lãi suất thế chấp cao hơn ảnh hưởng đến việc xây dựng nhà ở cho một gia đình. Sự sụt giảm này diễn ra sau khi điều chỉnh tăng 0,3% trong tháng 4. Dữ liệu, được công bố bởi Cục điều tra dân số của Bộ Thương mại vào thứ Hai, trái ngược với dự đoán của các nhà kinh tế, những người đã dự đoán chi tiêu xây dựng tăng 0,2%.
Mặc dù giảm hàng tháng, chi tiêu xây dựng vẫn cho thấy mức tăng 6,4% so với cùng kỳ năm ngoái. Các dự án xây dựng tư nhân đã giảm 0,3% trong tháng Năm, đảo ngược so với mức tăng 0,4% trong tháng Tư.
Khu vực nhà ở, một thành phần quan trọng của khu vực tư nhân, giảm 0,2%, với các dự án xây dựng một gia đình giảm rõ rệt hơn 0,7%. Tuy nhiên, chi tiêu cho nhà ở cho nhiều gia đình vẫn ổn định, không có thay đổi so với tháng trước.
Sự gia tăng lãi suất thế chấp trong tháng Năm đã được coi là một yếu tố chính làm giảm niềm tin của những người xây dựng nhà, sau đó làm chậm việc xây dựng nhà và bán nhà.
Nguồn cung nhà ở được cải thiện, do nhu cầu suy yếu do chi phí vay cao hơn, dự kiến sẽ hạn chế sự tăng trưởng của xây dựng mới. Hàng tồn kho cho những ngôi nhà thuộc sở hữu trước đây đạt mức cao nhất kể từ tháng 8/2022 và nguồn cung nhà ở mới ở mức đáng kể nhất trong hơn 16 năm.
Lĩnh vực đầu tư nhà ở được dự đoán sẽ trải qua một sự suy giảm đáng kể trong quý II, sau giai đoạn tăng trưởng hai con số trong quý đầu tiên của năm.
Trong các lĩnh vực xây dựng tư nhân khác, chi tiêu cho các cấu trúc phi dân cư như nhà máy cũng giảm 0,3% trong tháng Năm. Mặt khác, đầu tư vào các dự án xây dựng công cộng cho thấy mức tăng nhẹ 0,5%, với chi tiêu của chính quyền tiểu bang và địa phương tăng 0,2%. Các dự án của chính phủ liên bang đã chứng kiến sự gia tăng đáng chú ý trong chi tiêu 3,1%.
Reuters đã đóng góp cho bài viết này.Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.